מי למי
אופיר פנחס - יועץ משכנתא
אני תמיד שואל את הלקוחות החדשים שלי שאלה פשוטה:
כאשר הלקוח החדש מקבל הצעות מכמה בנקים שונים - האם הוא
יודע להשוואות בניהם?
וכאן אני נכנס לתמונה :)
אני מתחייב לחסוך סכום ''מכובד'' (לא חסכת לא שילמת ) מאוד ולקצר את חיי המשכנתא בכמה שנים טובות!
התוכן שלי
לבקש את ההחזר הכי נמוך שאפשר לבקש – ההכי נמוך שלכם הוא לא ההכי נמוך של הבנק.
אין משמעות להכי נמוך, ההכי נמוך שלכם עכשיו הוא לאו דווקא הכי נמוך שלכם בהמשך.
ההחזר החודשי שלכם לאורך התקופה יכול לעלות, ובהגדרה צפוי לעלות מכיוון והמשכנתא צמודה לתרחישים מסויים במשק.
לכן המלצה אישית שלי – לא לגשת לבנקאי ולהגיד שאתם רוצים את ההחזר הכי נמוך שאפשר מכיוון וזה נותן לבנקאי את הלגיטימציה לעשות דברים במשכנתא שמעלים את רמת הסיכון.
כגון: הצמדת המשכנתא למדד ברמה מקסימלית, לקחת מסלולים משתנים ברמה מקסימיאלית,
ייעוץ משכנתא, מיחזור משכנתא, יועצי משכנתא, משכנתא הפוכה, מסורבי משכנתא, מסורבי משכנתא מרכז, משכנתא מחיר למשתכן, יועצי משכנתא תל אביב, מיחזור משכנתא בתל אביב, ייעוץ משכנתא בת ים, ייעוץ משכנתא רמת גן, ייעוץ משכנתא ראשון לציון, ייעוץ משכנתא חיפה, ייעוץ משכנתא ירושלים, ייעוץ משכנתא פתח תקווה, מיחזור משכנתא חיפה, מיחזור משכנתא אור יהודה, מיחזור משכנתא תל אביב, מסורבי משכנתא תל אביב, משכנתא הפוכה תל אביב, ייעוץ משכנתאות יבנה, יועץ משכנתא ביבנה, ייעוץ משכנתאות, משכנתא למסורבים, משכנתא למסורבים בבנק
כל פעם יוצא מצב שמשפחות בישראל רצות בין 4 בנקים באותו יום במקביל,
שלא נדבר על זה שצריך לקחת יום חופש רק בשביל לחפש חנייה בבנק להביא את כל הניירת הנכונה ואז מסתבר שהפקיד בבנק ימכור
למשפחת כהן מאזור המרכז (שם בדוי) משכנתא מ-צ-ו-י-נ-ת עבור הבנק.
בבנק יושב מוכר משכנתא ולא יועץ משכנתא (ההבדל הדק)
כל האינטרס של הפקיד בבנק זה למכור למשפחת כהן משכנתא שהכי מתאימה לבנק
אני לא כל כך מאשים את אותו הפקיד – כי זו העבודה שלו ולפי זה הוא נמדד.
אבל...
ייעוץ משכנתא, מיחזור משכנתא, יועצי משכנתא, משכנתא הפוכה, מסורבי משכנתא, מסורבי משכנתא מרכז, משכנתא מחיר למשתכן, יועצי משכנתא תל אביב, מיחזור משכנתא בתל אביב, ייעוץ משכנתא בת ים, ייעוץ משכנתא רמת גן, ייעוץ משכנתא ראשון לציון, ייעוץ משכנתא חיפה, ייעוץ משכנתא ירושלים, ייעוץ משכנתא פתח תקווה, מיחזור משכנתא חיפה, מיחזור משכנתא אור יהודה, מיחזור משכנתא תל אביב, מסורבי משכנתא תל אביב, משכנתא הפוכה תל אביב, ייעוץ משכנתאות יבנה, יועץ משכנתא ביבנה, ייעוץ משכנתאות, משכנתא למסורבים, משכנתא למסורבים בבנק
ביטוח משכנתא, החזר משכנתא, ייעוץ משכנתא, לימודי ייעוץ משכנתאות, מומחים למשכנתא, מיחזור משכנתא, מיחזור משכנתא קבוצת רכישה, ייעוץ משכנתאות בתל אביב, ייעוץ משכנתאות בחולון, ייעוץ משכנתאות בבת ים, ייעוץ משכנתאות במרכז, ייעוץ משכנתאות בראשון לציון, מיחזור משכנתא בתל אביב, מיחזור משכנתא בצפון, מחזור משכנתא בבת ים, מיחזור משכנתא בראשון לציון, חברת ייעוץ משכנתאות, ייעוץ משכנתא מול הבנק, משכנתא למסורבים, משכנתא למסורבים בתל אביב, משכנתא למסורבים בפתח תקווה, משכנתא למסורבים ברמת גן, ייעוץ משכנתאות, ייעוץ משכנתאות יבנה